Dochodowa nieruchomość przemysłowa w prowincji Brescia

Na sprzedaż dochodowa nieruchomość przemysłowa w prestiżowej dzielnicy w prowincji Brescia.

Budynek powstał w latach 80-tych, natomiast magazyn został wybudowany w 2000 roku. Nieruchomość jest utrzymana w bardzo dobrym stanie.

Nieruchomość położona jest na powierzchni 6300 m2, podzielonej na pow. wewnętrzną 2300 m2 oraz zewnęrzną 4000 m2 , na którą składa się teren zielony o powierzchni około 1500 m2 oraz duży parking.

Budynek podzielony jest na recepcję, strefę dla klientów i dostawców, część wystawową, zakłady produkcyjne, warsztat, biura zarządu i administracji, magazyn oraz część dla personelu. Wszystkie biura posiadają klimatyzację.

W ostatnim czasie utworzono kilka nowych linii produkcyjnych.

Mocne strony:

Doskonały stan: Budynek był przez lata poddawany ciągłym konserwacjom, dzięki czemu jego stan jest nienaganny. Nowoczesne systemy i konstrukcje odpowiadają aktualnym normom i przepisom bezpieczeństwa. Zainstalowane są certyfikowane systemy elektryczne i przeciwpożarowe.

Zaufani najemcy: Nieruchomość jest obecnie wynajmowana długoterminowo zaufanym najemcom, co zapewnia stały dochód.

Dochód z wynajmu: Nieruchomość generuje znaczny miesięczny dochód z wynajmu od obecnych najemców, przez co gwarantuje inwestorom stały zwrot kosztów.

Potencjał dochodów: Istnieje możliwość podwyższenia czynszu, ze względu na stale rozwijający się obszar przemysłowy

Minimalne koszty utrzymania: Doskonały stan budynku minimalizuje koszty utrzymania dla inwestorów.

Nieruchomość posiada strategiczną lokalizację, która oferuje liczne korzyści:

Dostęp do kluczowej infrastruktury: bliskość głównych autostrad, połączeń kolejowych i portów ułatwia dystrybucję towarów i logistykę.

Centrum przemysłowe: Brescia jest ważnym ośrodkiem handlowym i produkcyjnym, co czyni ten obszar bardzo atrakcyjnym dla bieznesów i przedsiębiorstw.

Rozwój gospodarczy: obszar przemysłowy Brescii stale się rozwija, przyciągając inwestorów i przedsiębiorców, dlatego też istnieje duża szansa, że nieruchomość będzie stale zyskiwać na wartości.

Nie przegap okazji nabycia nieruchomości przemysłowej w jednym z najszybciej rozwijających się regionów we Włoszech!

Zakup tej nieruchomości to idealna okazja inwestycyjna, oferująca stabilne dochody, ogromne możliwości rozwoju oraz korzyści podatkowe.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę w nieruchomości, skontaktuj się z nami.

Rozważa się sprzedaż nieruchomości.

Prywatne negocjacje